MGM II — Alto Calacoto | Constructora Casa Nueva
Precio de preventa activo — Unidades disponibles por tiempo limitado
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Edificio M.G.M. II — Alto Calacoto, La Paz
En preventa — Diciembre 2027

VIVE EN EL
CORAZÓN DE
ALTO CALACOTO

Departamentos, locales comerciales y parqueos en la zona sur más conectada de La Paz. Congela hoy el precio de preventa — el mercado no espera.

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Dic 2027Entrega
Desde $37,884Precio inicial
6 Niveles+ Sótano
30%Para reservar

Por qué MGM 02

4 razones que hacen de este proyecto una inversión segura

En un mercado donde la ubicación lo es todo, el Edificio M.G.M. II responde a cada preocupación del comprador paceño.

🛣️
Conectividad sin igual en la zona sur
Salida directa a la Av. Costanera, que te conecta sin embotellamientos con el Centro, Obrajes, Sopocachi y enlace cercano a la Línea Verde del Mi Teleférico. Todo lo que necesitás, a minutos.
🏪
Bancos, mercados y servicios a menos de 1 km
Cajero FIE a 210m, Cinco Market a 350m, BNB y Banco BISA a 450m, La Huerta y Mercado Los Pinos en el entorno. Dejá de manejar media hora para resolver lo cotidiano.
📈
Obra iniciada: tu dinero no corre riesgos
Constructora Casa Nueva ya arrancó la construcción. No es un proyecto en planos — es un edificio que crece. Cada mes que pasa, la plusvalía de tu unidad aumenta y el precio de mercado sube.
🔐
Preventa: el momento de máxima ganancia
El precio de preventa es el más bajo que tendrá este inmueble en toda su vida. Comprás hoy, recibís en diciembre de 2027 un bien que ya vale más. Así funciona la inversión inmobiliaria inteligente.

Ubicación estratégica

Todo lo que importa, a pasos del edificio

Calle 34 Los Ciruelos Nro. 326 / Av. Costanera — Alto Calacoto, La Paz

210 mdistancia
Cajero Banco FIE
Av. Ballivián · Calacoto
350 mdistancia
Cinco Market
Calle 20 de Calacoto
450 mdistancia
BNB — Banco Nacional de Bolivia
Av. Montenegro / Calacoto
500 mdistancia
La Huerta — Mercado Saludable
Zona San Miguel
550 mdistancia
Banco BISA
San Miguel / Av. Ballivián
1 kmdistancia
Mercado Los Pinos · Banco Sol · Banco Unión
Calle 21 y San Miguel
1.4 kmdistancia
Universidad Loyola
Bajo Seguencoma
Directoacceso
Av. Costanera → Centro / Sopocachi
Línea Verde Mi Teleférico · Trufis Achumani y Chasquipampa
📍 Calle 34 Los Ciruelos Nro. 326
Alto Calacoto · La Paz, Bolivia · Coordenadas: -16.545856, -68.058050

Tipologías disponibles

Encontrá la unidad ideal para tu objetivo

Tres perfiles, tres oportunidades. Seleccioná la que mejor describe tu situación.

Para el Inversor

Alta rentabilidad en la zona más demandada de La Paz

Departamentos de 50 a 58 m² en los niveles 2 y 3 — la opción perfecta para quienes buscan un activo en preventa que trabaje solo. Zona sur premium, alta demanda de alquiler, retorno estimado vía Airbnb o renta mensual desde el día de la entrega.

Dpto. A2
50.04 m² · Nivel 02
$47,538
Dpto. A6 / A7
50.31 — 50.68 m² · Niveles 02-03
$47,794 — $48,146
Dpto. A8
51.88 m² · Niveles 02-03
$49,286
Dpto. A1
53.28 m² · Nivel 02
$50,580
Dpto. A3
54.95 m² · Niveles 02-03
$52,202
Dpto. A4 / A5
57.76 — 58.08 m² · Niveles 02-03
$54,872 — $55,176
Consultar disponibilidad →
Plano departamentos 2 dormitorios compactos
Para el Emprendedor

Tu negocio en el corazón de la zona sur, sin pagar alquiler

8 locales en planta baja con frente a la calle y acceso directo desde Calle 34. Alto tráfico peatonal y vehicular en una de las zonas de mayor poder adquisitivo de La Paz. Dejá de enriquecer a tu arrendatario — invertí en tu propio espacio.

Local 06 (frente)
25.97 m² · Nivel 01
$38,955
Local 07 (frente)
31.04 m² · Nivel 01
$46,545
Local 08 (frente)
29.51 m² · Nivel 01
$44,250
Local 04
31.57 m² · Nivel 01
$37,884
Local 02
36.23 m² · Nivel 01
$43,476
Local 03
40.76 m² · Nivel 01
$48,912
Local 05
55.48 m² · Nivel 01
$66,576
Local 01
63.05 m² · Nivel 01
$75,660
Consultar disponibilidad →
Plano locales comerciales
Para la Familia

El espacio que merecen, en la zona que siempre quisieron

Departamentos de más de 110 m² en los niveles 4 y 5 — amplitud real para familias que no quieren comprometer la calidad de vida. Sala-comedor generosa, dormitorio principal con vestidor, balcón y lavandería independiente. La zona sur más conectada y segura de La Paz.

Dpto. Tipo 4 (Nv. 05)
110.68 m²
$110,680
Dpto. Tipo 2 (Nv. 05)
112.38 m²
$112,380
Dpto. Tipo 1 (Nv. 04-05)
112.96 m²
$112,960
Dpto. Tipo 3 (Nv. 04-05)
114.39 m²
$114,390
Dpto. Tipo 4 (Nv. 04)
123.71 m²
$123,710
Consultar disponibilidad →
Plano departamentos 2 dormitorios amplios
Nivel 06 — Exclusivo

La cima del edificio y de la zona sur

Una sola unidad en el nivel 06. 150 m² de puro estatus, con vista panorámica a La Paz. Sala-comedor doble altura, tres dormitorios con baños privados, terraza exterior y acabados de primera línea. No hay otra igual en este edificio — ni en la cuadra.

Penthouse — Dpto. Tipo 2
150.40 m² · Nivel 06 · 1 unidad disponible
$150,400
Parqueo + Baulera (recomendado)
12.5 + 4 m² · Sótano
$13,500
Consultar disponibilidad →
Plano departamentos 3 dormitorios

Arquitectura

Planos por nivel

Seleccioná la tipología para ver el plano completo con distribución y m² de cada unidad.

Plano locales comerciales nivel 01
Plano departamentos 2 dormitorios compactos niveles 02-03
Plano departamentos 2 dormitorios amplios niveles 04-05
Plano departamentos 3 dormitorios
Plano parqueos y bauleras sótano

Modalidad de pago

Congelá el precio más bajo con solo el 30%

La preventa existe por una razón: sos el primero en llegar y el primero en ganar plusvalía. Así funciona el pago:

01
30%
Anticipo inicial
Con el 30%, la unidad es tuya. El precio queda congelado en el valor de preventa — sin importar cuánto suba el mercado de aquí a diciembre de 2027.
02
70%
Saldo a convenir
El saldo del 70% se paga en cuotas cómodas durante la construcción, o a través de financiamiento bancario en el momento de la entrega de llaves.
03
0%
Interés durante obra
Sin intereses en las cuotas durante la etapa de construcción. Mientras la obra avanza, tu inversión crece — sin costo extra.
04
Dic 27
Recibís las llaves
Un inmueble terminado, con escritura, en la zona sur más valorizada de La Paz. Vale más de lo que pagaste — esa es la lógica de la preventa.
💡
¿Por qué actuar ahora y no esperar? A medida que la obra avanza, el precio de las unidades disponibles sube. El cliente que espera 6 meses más paga entre un 10% y un 15% más por la misma unidad. El precio de preventa es un beneficio que se agota.

Brochure exclusivo

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Sin compromisos. Recibís en WhatsApp:

📐
Planos de todas las tipologíasCon m² exactos y distribución de cada unidad
💵
Lista de precios actualizadaPrecio por unidad, precio por m² y condiciones de preventa
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Renders y fotos de obraEstado actual de la construcción y visualización del edificio terminado
🗓️
Agenda una visita sin costoNuestros asesores te acompañan para conocer la obra y elegir tu unidad

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Contacto

Visitanos o escribinos

Te acompañamos en todo el proceso, desde la elección de la unidad hasta la entrega de llaves.

🏢
Oficina de Ventas — Casa Nueva Bienes Raíces y Construcción Calle 22, Edificio 0-22, Piso 2 · Calacoto, La Paz, Bolivia
Atendemos de lunes a viernes de 9:00 a 18:00, sábados de 9:00 a 13:00.
También podés agendar una visita a la obra en Alto Calacoto.