MGM XX — Irpavi | Constructora Casa Nueva
Precio de preventa activo — Unidades disponibles por tiempo limitado
📲 Cotizar por WhatsApp
Edificio M.G.M. XX — Irpavi, La Paz
En preventa — Diciembre 2027

VIVE EN EL
CORAZÓN DE
IRPAVI

Departamentos de 3 dormitorios, local comercial y parqueos a 1.3 km del Megacenter — el mall y cine más grande del país. Congela hoy el precio de preventa antes de la entrega.

Recibir brochure y precios Ver unidades
Dic 2027Entrega
Desde $38,232Precio inicial
1.3 kmAl Megacenter
30%Para reservar

Por qué MGM XX

4 razones que hacen de este proyecto una inversión segura

Irpavi es una de las zonas más consolidadas de la zona sur de La Paz, con conectividad y servicios que ya existen — no una promesa a futuro.

🎬
A minutos del Megacenter
A 1.3 km del centro comercial y de cines más grande del país — 60 tiendas, 14 salas de cine, banco y supermercado bajo el mismo techo. Tus futuros inquilinos o vos mismo, todo cerca.
🚡
Conectado por Mi Teleférico
Irpavi tiene su propia estación de Mi Teleférico, con conexión directa al resto de la ciudad sin depender del tráfico de superficie.
📈
Obra iniciada: tu dinero no corre riesgos
Constructora Casa Nueva ya levantó la estructura — ladrillo y hormigón visibles en obra. No es un proyecto en planos, es un edificio que crece cada semana.
🔐
Preventa: el momento de máxima ganancia
El precio de preventa es el más bajo que tendrá este inmueble en toda su vida. Comprás hoy, recibís en diciembre de 2027 un bien que ya vale más.

Ubicación estratégica

Todo lo que importa, a pasos del edificio

Calle 9 y 10 Nro. 869 — Irpavi, La Paz

A pasosdel lote
Plaza 3 Pasos al Frente
Referencia inmediata del proyecto
1.3 kmdistancia
Megacenter — Mall y Cine Center
60 tiendas, 14 salas de cine, Banco FIE, supermercado
ZonaIrpavi
Mercado Modelo de Irpavi
Abastecimiento diario del barrio
Directoacceso
Estación Irpavi — Mi Teleférico
Conexión directa al resto de la ciudad
📍 Calle 9 y 10 Nro. 869
Irpavi · La Paz, Bolivia · Coordenadas: -16.521071, -68.085967

Tipologías disponibles

Encontrá la unidad ideal para tu objetivo

Departamentos de 3 dormitorios, local comercial y parqueos. Seleccioná la que mejor describe tu situación.

Para la Familia

3 dormitorios en una de las zonas más consolidadas de La Paz

Dos tipologías de más de 148 m², con dormitorio principal con vestidor y baño privado, balcones, y living-comedor amplio. A minutos del Megacenter y con estación propia de Mi Teleférico.

Dpto. 3 dorm Tipo B
148.93 m² · Piso 4
$148,930
Dpto. 3 dorm Tipo A
165.00 m² · Piso 2
$165,000
Consultar disponibilidad →
Plano departamento 3 dormitorios tipo A
Para el Emprendedor

Tu negocio en planta baja, con tráfico garantizado

Local comercial en planta baja del edificio, con acceso directo desde la calle. Ideal para quien busca dejar de pagar alquiler e invertir en su propio espacio en una zona de alto movimiento.

Local Comercial Nro. 05
31.86 m² · Planta Baja
$38,232
Consultar disponibilidad →
Plano locales comerciales planta baja
Complementá tu unidad

Parqueo y baulera para tu comodidad o para arrendar

Parqueos con baulera incluida, o baulera suelta para quien necesita espacio extra de guardado. Una inversión chica con alta demanda en edificios de zona sur.

Parqueo + Baulera
12.5 + 4 m² · Sótano
$13,500
Baulera suelta
4.00 m² · Sótano
$3,500
Consultar disponibilidad →
Plano parqueos y bauleras sótano

Arquitectura

Planos por nivel

Seleccioná la tipología para ver el plano completo con distribución y m² de cada unidad.

Plano departamento 3 dormitorios tipo A, 165 m²
Plano departamento 3 dormitorios tipo B, 148.93 m²
Plano locales comerciales planta baja
Plano parqueos y bauleras sótano

Modalidad de pago

Reservá tu unidad hoy con solo el 30% de anticipo

La preventa existe por una razón: sos el primero en llegar y el primero en ganar plusvalía. Así funciona el pago:

01
30%
Anticipo inicial
Con el 30%, la unidad es tuya. El precio queda congelado en el valor de preventa — sin importar cuánto suba el mercado de aquí a diciembre de 2027.
02
70%
Saldo a convenir
El saldo del 70% se paga en cuotas cómodas durante la construcción, o a través de financiamiento bancario en el momento de la entrega de llaves.
03
0%
Interés durante obra
Sin intereses en las cuotas durante la etapa de construcción. Mientras la obra avanza, tu inversión crece — sin costo extra.
04
Dic 27
Recibís las llaves
Un inmueble terminado, con escritura, a minutos del Megacenter. Vale más de lo que pagaste — esa es la lógica de la preventa.
💡
¿Por qué actuar ahora y no esperar? A medida que la obra avanza, el precio de las unidades disponibles sube. El cliente que espera 6 meses más paga entre un 10% y un 15% más por la misma unidad. El precio de preventa es un beneficio que se agota.

Brochure exclusivo

Descargá el brochure completo con planos y precios

Sin compromisos. Recibís en WhatsApp:

📐
Planos de todas las tipologíasCon m² exactos y distribución de cada unidad
💵
Lista de precios actualizadaPrecio por unidad, precio por m² y condiciones de preventa
📸
Fotos reales de obraEstado actual de la construcción y avance semana a semana
🗓️
Agenda una visita sin costoNuestros asesores te acompañan para conocer la obra y elegir tu unidad

Quiero mi brochure ahora

Dejá tus datos y te contactamos por WhatsApp en minutos.

🔒 Tus datos son confidenciales y nunca se comparten. Solo nos comunicamos por WhatsApp, sin llamadas no solicitadas.

✅

¡Brochure en camino!

Se abrió WhatsApp con tu mensaje. Nuestro equipo te responde en minutos con toda la información del proyecto.

Contacto

Visitanos o escribinos

Te acompañamos en todo el proceso, desde la elección de la unidad hasta la entrega de llaves.

🏢
Oficina de Ventas — Casa Nueva Bienes Raíces y Construcción Calle 22, Edificio 0-22, Piso 2 · Calacoto, La Paz, Bolivia
Atendemos de lunes a viernes de 9:00 a 18:00, sábados de 9:00 a 13:00.
También podés agendar una visita a la obra en Irpavi.